整體資產評估
分類: 評估服務  發布時間: 2014-03-07 11:31 

整體資產評估

整體資產評估是指,對企業的全部資產和負債所進行的評估,以全面反映企業的實際價值。通常用于股權轉讓、整體出售、資產重組等。是向交易雙方、登記機關、主管部門提供依據的科學、客觀和公正的法律文件。

整體資產評估所需資料清單

一 一般資產
1、清查評估明細表 (由評估方提供表格) 
2、評估基準日前三年的資產負債表、損益表、總賬、明細賬、會計憑證、固定資產的發票、保險單、往來款余額詢證函 
3、今后五年預測情況 (收入、成本、折舊、稅費等) 
4、主要銷售合同和分銷商、經銷商 
5、有關的質押、抵押、融資租賃、租賃及借款合同等 
二 流動資產
1 、貨幣部分資料:銀行對賬單;余額調節表;數額較大的銀行賬戶函證 
2、存貨部分資料:原材料、輔助材料購入發票 (或入庫單),半成品、產成品的成本計算單、廢品、損耗的計算處理方法、庫房維護、保管情況(結構、面積、高度、通風、防火、照明、保管人數) 
3、債權資料:賬齡分析表 
三 投資及設備資料
1、投資部分資料:對發行股票企業近斯情況的介紹、在建工程、圖紙、概預算單和完成進度形象描述 
2、大型機器設備的使用狀況、大修、保養情況 
3、非標準設備的功能介紹、采購、訂貨運輸合同、單據 
四 房屋建筑物資料
1、 房產證、土地使用權證 
2、區域總平面圖、房屋及建筑物設計說明書、土地和房屋建筑屋平面圖、竣工決算書 
3、基礎設施開發程度資料 
4、商業服務設施配套情況資料 
五 無形資產資料
1、現有已開發的專有技術、專利技術(已具有專利證書) 
2 、現有技術優勢,以后五年內準備開發的新技術及技術優勢 
3、已有各技術的可行性分析報告 (領域、優勢、風險、用途) 
4、收益能力 
六 備查類資料
1、向上級單位或股東會報告評估經濟行為的申請 
2、上級單位或股東會同意評估經濟行為的批準文件 
3、委托方與資產占有方營業執照副本復印件 
4、委托防與資產占有方承諾函

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